Руководитель Проектов по строительству

Руководитель Проектов по строительству (Муром/Владимир)

Специальный Застройщик “Уником” один из лидеров в девелопменте жилой недвижимости во Владимире, Муроме, Рыбинске, Нижнем Новгороде, Выксе, Гусь-Хрустальном. Входит в ТОП 5 застройщиков СЗФО по объему текущего строительства в Едином реестре застройщиков; Топ-10 застройщиков России по количеству выданных ипотечных кредитов.

В связи с ростом компании, мы в поиске Руководителя проектов.

Зоны ответственности:
1. Формирование и ведение полного цикла девелоперского проекта:
• Участие в разработке и утверждении проектов планировки территории
• Участие в организации изменения вида разрешенного использования, согласования отклонения от предельно допустимых параметров
• Участие в получении градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ), разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
• Подготовка технических заданий, сопровождение разработки проектной документации и получение согласований
• Осуществление взаимодействия с внешними контрагентами по проекту
• Взаимодействие с органами власти

2. Контроль хода разработки проекта:
• Совместно с Директором по строительству и Техническим заказчиком разработка эффективной концепции использования площадки под застройку
• Просчет экономических показателей будущего проекта совместно с коммерческим и финансовым департаментом
• Составление дорожной карты проекта совместно со смежными департаментами
• Составление планов-графиков реализации проектов и контроль за их соблюдением
• Составление ТЗ и предоставление его проектировщикам
• Контроль всех этапов проектирования

3. Контроль работ по согласованию проекта:
• Проведение работ по согласованию проекта.
• Проведение переговоров с представителями органов власти
• Получение от потенциальных подрядчиков предложений по реализации проекта («бизнес-плана»
проекта) и согласование с Техническим заказчиком
• Контроль за получением технических условий, получением необходимых согласований

4. Контроль хода проекта:
• Контроль за обоснованием сроков выполнения работ и достоверным определением стоимости работ
• Управление сотрудниками Технического надзора в ходе реализации проекта (в формате распределенной команды)
• Проведение переговоров с дирекцией по строительству по вопросам устранения выявленных нарушений и недостатков
• Получение ЗОС и акта ввода объекта в эксплуатацию

Наши пожелания:
• Высшее строительное образование желательно, экономическое будет преимуществом
• Опыт не менее 5 лет в должности руководителя проекта или менеджера проекта
• Теоретические и практические знания процесса девелопмента, юриспруденции (земельное, гражданское право, законодательство в области строительства)
• Опыт реализации девелоперских проектов по строительству жилых комплексов с нуля и до сдачи в эксплуатацию
• Системность, инициативность, ответственность, аккуратность и педантичность в работе с информацией, дипломатические навыки

Мы предлагаем:
• Релокация в Муром/Владимир за счет компании (доплата за аренду квартиры). Также готовы обсуждать иные
• Конкурентный доход от 350 тыс. рублей на руки
• Возможность роста до Директора проектного офиса (включая архитектурное бюро)
• Прямое подчинение генеральному директору компании
• Проекты, меняющие облик малых и средних городов, которые уже показали финансовую эффективность

Контакты
Алексей, %contact_placeholder%

🚀При отклике на вакансию сошлитесь, пожалуйста, на наш Телеграм канал @jobsIndustry